Ação nesta quarta-feira (9) pretende orientar síndicos, porteiros, administradoras e moradores sobre os riscos de negociar imóveis com pessoas sem registro profissional
O Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Minas Gerais (CRECI-MG) realiza nesta quarta-feira (9) uma ação de orientação e fiscalização em condomínios residenciais e administradoras de Montes Claros, no Norte de Minas. A iniciativa tem como objetivo combater o exercício ilegal da profissão e alertar consumidores para os riscos de contratar pessoas que não possuem registro profissional para intermediar negócios imobiliários.
A mobilização começa às 9h e terá como público síndicos, porteiros, administradoras e moradores. Durante as visitas, as equipes do Conselho devem distribuir materiais informativos, orientar sobre os procedimentos de contratação e explicar como verificar se determinado profissional está habilitado para atuar na compra, venda ou locação de imóveis.
A iniciativa ocorre em um cenário de atenção à atuação irregular no setor imobiliário. Entre janeiro e julho de 2026, o CRECI-MG informou ter lavrado 624 documentos de fiscalização em Montes Claros.
De acordo com os números divulgados pelo Conselho, foram registrados 415 Autos de Constatação, 69 Notificações, nove Autos de Infração Ética e 31 Autos de Infração por exercício ilegal da profissão. A soma dessas categorias, entretanto, chega a 524 documentos, e não aos 624 informados no total. A diferença deverá ser esclarecida pelo órgão, que pode ter incluído outros tipos de registros no levantamento geral.
Riscos para consumidores
Segundo o CRECI-MG, negociar a compra, venda ou locação de um imóvel com uma pessoa sem habilitação pode aumentar os riscos de problemas durante a transação. Entre as situações apontadas estão contratos irregulares, retenção indevida de valores, fraudes e negociações envolvendo imóveis com pendências jurídicas ou documentais.
Por isso, o Conselho orienta que consumidores verifiquem previamente a situação profissional de quem está oferecendo serviços de intermediação imobiliária.
“O nosso trabalho tem caráter preventivo e educativo. Ao levar essa orientação aos condomínios, buscamos proteger os consumidores e reduzir a atuação de pessoas que exercem ilegalmente a profissão”, afirma Ricardo Mendes, presidente do CRECI-MG.
Denúncias são apuradas
As denúncias recebidas pelo Conselho são analisadas e podem resultar em diligências para verificar a existência de irregularidades. Quando o caso envolve um corretor devidamente registrado, podem ser adotadas medidas administrativas e disciplinares previstas na legislação profissional.
Já situações envolvendo pessoas que atuam na intermediação de imóveis sem registro podem ser encaminhadas às autoridades competentes para as providências cabíveis.
A fiscalização em Montes Claros integra um calendário de ações preventivas realizadas pelo CRECI-MG em diferentes regiões de Minas Gerais. A estratégia busca ampliar a presença do Conselho junto aos condomínios e administradoras, locais onde consumidores frequentemente têm contato com profissionais que atuam no mercado imobiliário.
Como evitar problemas
A orientação aos consumidores é verificar se o profissional possui registro no CRECI antes de iniciar uma negociação. Também é importante conferir cuidadosamente contratos, documentos do imóvel e condições de pagamento antes de concluir qualquer transação.
Para o Conselho, a informação é uma das principais ferramentas para reduzir fraudes e impedir que pessoas sem habilitação atuem irregularmente no mercado imobiliário.
Serviço
Ação de orientação e fiscalização do CRECI-MG
Data: 9 de setembro de 2026
Horário: a partir das 9h
Local: condomínios residenciais e administradoras de Montes Claros
Objetivo: orientar consumidores sobre a contratação de corretores registrados e combater o exercício ilegal da profissão.
